未公開物件が売れています。
2020/10/16
ブログ
ご無沙汰しております、田直人不動産の田です。
最近、未公開物件ばっかり売れています。
コロナの影響もあり、不動産もネットで探すのが当たり前の時代になってきて
一周回ってネットに掲載していない情報に価値が出てきているのかなぁと思ってます。
１．物件を仕入れる。
２．調査。
３．アットホームさんやＳＵＵＭＯさんに掲載する。
４．お問い合わせいただきご案内。
ほとんどの不動産屋がこのサイクルで仕事しているのですが、この２番と３番の間で
お問い合わせいただく、もしくはご紹介いただくと未公開物件ってのが生まれます。
未公開物件のメリットとしては、検討する際にライバルがいないのでゆっくりと
じっくりと慎重に検討できるってことです。
よく不動産屋で「他にも検討されているお客様がいらっしゃいますので・・・。」みたいな
テンプレートな営業をされて焦って契約みたいなパターンが避けられます。
デメリットは私のブログネタがなくなることと私のＨＰの掲載物件が増えないこと。
こんなことはこっちの事情なので、お客様が気にすることはありません。
今年の下半期は、意図的にそんな営業方針で活動しているので、
未公開物件まだまだありますよ。
ネットが当たり前の時代に逆行するのもなかなか面白いものです。